購入のご相談
担当アドバイザーが誠意を持って不動産購入のお手伝いをさせて頂きます。
資金計画
自分はどれ位の借入が出来るのか？月々の返済額はいくらにするのか？これらが、重要なポイントになります。
現地見学
お客さまの条件に合った物件をアドバイザーが 提案させて頂き実際に現地をご案内致します。
物件決定
気に入った物件がございましたらお客さまと売主様の双方の契約条件を交渉致しますので、不動産購入申込書に必要事項をご記入頂きます。
重要事項の説明
ご購入される不動産についての詳細を売買契約の前に、宅地建物取引主任者より物件の権利関係等の説明を致します。
売買契約の締結
重要事項の説明を十分にご理解頂けましたら、次は売り主様とお会いして不動産売買契約書に基づき最終的に契約となります。その際に手付け金もお支払い頂きます。
住宅ローンの申し込み
住宅ローン代行も承ります。詳しくは担当アドバイザーへお問い合せ下さい。
住宅ローンの承認
住宅ローンの契約
物件立会い
契約時に交わした約束が守られているか現地で確認します。もちろんアドバイザーも同行しますのでご安心下さい。
残金決済・引渡し
司法書士立ち会いの下、物件の残代金の支払いと同時に所有権移転登記を行います。この日を境に固定資産税を精算致します。
※但し、売り主様が買い替えの場合は決済後数日間の引渡猶予があることがあります。詳しくは、担当アドバイザーへお問い合せ下さい。
お引越し・入居
残代金決済も終わって、引渡が完了しましたらいよいよ引越しです。
